西新井スカイハイツ

  • 東京都足立区江北四丁目

  • 日暮里・舎人ライナー / 江北駅 徒歩3分

  • 1979年築 / 6階建 / 133戸 / RC造

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価格偏差値

55.6
割安

推定相場価格より6.9%割安

販価
2,890万円
46.5万円/㎡
相場
3,105万円
50.0万円/㎡
1,952
2,721
3,490
4,258
AI査定結果
推定相場価格
3,105万円
50.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,721万円〜3,490万円
43.8万円/㎡〜56.2万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年4月30日
西新井スカイハイツ
2,890万円（46.5万円/㎡）/ 1階 / 62.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/252,890万円46.5万円1階 62.1㎡ 3LDK東
2026/02/222,998万円51.7万円4階 57.98㎡ 2LDK+S東
2026/02/102,980万円48.0万円1階 62.1㎡ 3LDK東
2025/11/023,180万円51.2万円6階 62.1㎡ 3LDK東
2025/03/232,480万円39.9万円6階 62.1㎡ 3DK南
2025/03/112,699万円43.5万円3階 62.1㎡ 2SLDK東
2025/02/242,699万円43.5万円3階 62.1㎡ 3LDK南
2025/02/232,699万円43.5万円3階 62.1㎡ 2LDK-
2025/02/162,799万円45.1万円3階 62.1㎡ 2LDK-
2025/02/112,799万円45.1万円3階 62.1㎡ 2LDK東
2024/12/222,799万円44.9万円3階 62.4㎡ 2SLDK東
2024/12/202,799万円45.1万円3階 62.1㎡ 2LDK+S南
2024/10/012,980万円48.0万円5階 62.1㎡ 3LDK西
2024/08/253,180万円51.2万円5階 62.1㎡ 3LDK西
2024/04/172,380万円38.3万円4階 62.1㎡ 2LDK西
2024/03/282,480万円39.9万円4階 62.1㎡ 2LDK西
2024/03/112,630万円42.4万円4階 62.1㎡ 2LDK西
2024/03/032,700万円43.5万円4階 62.1㎡ 2LDK西
2024/02/272,650万円42.7万円4階 62.1㎡ 2LDK西
2023/12/032,870万円46.2万円4階 62.1㎡ 2LDK西
2023/10/271,750万円30.2万円6階 57.98㎡ 3DK南
2023/09/112,980万円48.0万円4階 62.1㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/25
西新井スカイハイツ
足立区江北四丁目
江北駅3分 2,890万円46.5万円62.1㎡3LDK1階 / 6階建 東1979年133戸RC
2025/10/15竹の塚ハイツ
足立区伊興一丁目
竹ノ塚駅13分 3,480万円49.1万円70.94㎡3LDK5階 / 7階建 北東1984年85戸RC
2026/02/21西新井スカイハイツB棟
足立区江北四丁目
江北駅4分 2,998万円51.7万円57.98㎡2LDK+S4階 / 6階建 東1979年133戸RC
2025/12/29西新井スカイハイツA棟
足立区江北四丁目
江北駅4分 2,980万円48.0万円62.1㎡3LDK1階 / 6階建 西1979年133戸RC
2026/04/15ソフィア西新井
足立区江北四丁目
江北駅3分 2,490万円36.8万円67.6㎡3LDK2階 / 7階建 東1983年100戸RC
2026/03/13日商岩井竹の塚マンション
足立区西保木間一丁目
竹ノ塚駅14分 2,590万円42.8万円60.5㎡3LDK5階 / 8階建 西1976年104戸SRC
2023/10/22田端北スカイハイツ
足立区小台一丁目
小台駅9分 2,150万円36.6万円58.8㎡2LDK1階 / 11階建 東1983年179戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、足立区では5.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は足立区の平均と比較して0.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
95.1万円/㎡
前年比+14.4%
足立区
46.2万円/㎡
前年比+5.1%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名西新井スカイハイツ
所在地東京都足立区江北四丁目
交通日暮里・舎人ライナー江北駅徒歩3分
築年月1979年
階数6階建
総戸数133戸
建物構造RC
土地権利所有権

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